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龍灣率全市首創重點區塊“色彩規劃”,推出“建設工地全生命周期監管平臺” “未來龍灣”向我們款款走來

2020年12月29日 10:26:27來源:龍灣新聞網

  ■ 通訊員 徐龍飛

  龍灣中心城區,色彩要以中低明度、中低艷度的黃褐色系為主;蒲州、狀元片區,做中明度、中艷度的黃紅色系;空港新區則主打冷灰色系……最近,一本《溫州市龍灣區重點片區城市色彩規劃》出現在龍灣區住建局工作人員的案頭,《規劃》中,龍灣區仿佛一幅新的畫卷,將重新被打造出富有龍灣獨特韻味的城市色彩。

  最近,龍灣區陸續出臺了“重點片區城市色彩規劃”,以及建設工地“全生命周期監管平臺”,以兩大舉措為抓手,讓龍灣城市品質再上新臺階,實現龍灣區“新中心 大未來”的美好期待。

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江前村安置房效果圖。

  龍灣首創“色彩規劃”

  確定“明黃雅,青灰融”色調

  這本《規劃》厚達151頁,充滿了數據詳盡、案例完整的規劃區塊的色彩分析,最終以明亮旭潤的黃灰色調奠定了龍灣區主色彩。設計方中國美院城鄉統籌綜合研究室空間美學研究中心負責人余丁宗坦言,龍灣山水格局和建筑特色與江南濱海地區相類似,結合龍灣特色,融合江南水鄉之美,他們設計出現在的色彩規劃圖,提出了“溫之龍、海之弓;明黃雅,青灰融”的“小目標”。預計三到五年之后,大家將可看到一個明亮旭潤的大龍灣。

  龍灣區為何要進行色彩規劃?龍灣區大建大美工作領導小組辦公室業務負責人周丹丹說,自“大拆大整、大建大美”全速推進之時,龍灣工作推進非常快,為了讓拆整出來的新天地能統籌發展、整體改造,發揮出更大的作用,龍灣決定以色彩規劃提升精細度管理,結合系列大拆大整重要舉措,共同“撬動”龍灣品質的未來藍圖。“那時候也常有安置房項目向我們咨詢是否有色彩指導,基于自身需要與民間聲音,我們覺得事不宜遲。”

  2018年,龍灣區啟動色彩規劃申請;當年8月,龍灣區“大建大美”工作領導小組和中國美院團隊開始調研合作;今年7月,完成規劃結題匯報,且啟動部分建設項目的執行……

  記者走訪了機場路上在建的蒲州湯家橋(湯西)城中村改造工程和江前村城中村改造工程這兩個安置房項目,發現房屋色彩與外圍建筑顏色頗有一種互補互襯的“高級感”。周丹丹介紹說,這是自《規劃》出臺后,首批在建筑色彩方案專項審查中被“喊停”的項目。“我們以《規劃》為基礎,結合周邊新建建筑,對項目進行色彩干預,從色卡打樣到上墻,全程進行技術指導。”目前,龍灣主城區已結合片區特點實施“分區控制”規劃,每個地塊、不同用地屬性都有色彩編號、專屬色卡,該《規劃》還整合入龍灣建設工地“全生命周期監管平臺”,方便項目開發單位查詢和了解用色方向。據龍灣區住建局副局長王良波介紹,對整區做色彩規劃,這在溫州尚屬首例。

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江前村安置房上墻大樣效果確認。

  建筑工地開啟“云監工”

  用大數據把握城市未來

  為了讓品質龍灣的“夢想”照進“現實”,隨著“色彩規劃”的推進,“建設工地全生命周期監管平臺”同步上線。該項目于去年11月立項,通過半年的項目建設和半年的試運行,今年11月項目正式上線運行。

  該項目是一個可以對龍灣區所有在建工程進行全面監管的大數據平臺,能最便捷、最高效把控龍灣整體在建工程的信息與進度,保障項目的質量和速度。

  溫州市勘察測繪研究院相關負責人告訴記者,該平臺主要有兩大功能,一是進行工程的前期謀劃。他點開龍灣核心區平面圖,選中一處地塊,勾選“步行時間”選項,馬上彈出了該地塊周圍步行5-10分鐘內可到達的教育、醫療、文化等單位示意圖。“這樣就可以清晰知曉一個區域周圍的公共配套設施的分布和數量,還可以對該地塊做一個評分量化,輔助政府部門開展建設謀劃。”第二個功能,則是對工程設施進行全程監管。自上線以來,龍灣所有建設工程均被納入其中,監管部門可以通過該平臺的高清探頭、人臉識別系統、環境衛生監測等系統對在建項目進行全程監管,相當于一個“云監工”。該平臺還可接受建設項目的線上材料申請、審批,滿足“最多跑一次”的要求……

  據了解,該項目的上線能有效解決龍灣在“大建大美”推進中出現的部分社區公共服務設施謀劃不足、公共服務不均衡和不充分的問題。

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色彩規劃主旋律演繹圖。

  “未來社區”樹標桿

  打造智慧型城市讓“未來已來”

  從“色彩規劃”到“建設工地全生命周期監管平臺”,今年,龍灣區“大建大美”熱度不減,精彩頻現。接下來,龍灣區將圍繞著“未來社區”建設,更新舉措、深化改革,讓龍灣成為引領溫州城市向東面海發展的“橋頭堡”。而新近推出的兩大舉措,則是發展“未來社區”最重要的兩步棋。

  在今年6月開工建設的龍灣富春未來社區,記者看到了它未來的發展藍圖——富春未來社區的特色定位是“時尚創意+科技雙創”,總投資約112.85億元,主要建設商品房、安置房、人才公寓和“九大場景”。通過這些創新亮點的塑造,富春未來社區將打造“軌道+公交樞紐”雙TOP未來社區,實現公交設施與公共軌道站點的無縫距離;“小街區+優配套”雙便捷的品質社區,實現節約與高效的優質服務;“宜居+益業”的雙創社區,實現工作與生活的無界銜接……

  王良波介紹說,目前,龍灣區擁有富春社區、南洋社區兩個省級未來社區試點,也是我市唯一一個擁有兩個省級未來社區試點的縣(市、區),將來的龍灣將隨著未來社區的逐步推進,成為一個真正的智慧型城市。今年,“浙江發改”特別推出“未來社區最佳實踐”專題,分享首批未來社區試點建設過程中最值得復制推廣的實用案例,龍灣富春社區、南洋社區赫然在例。

  “‘色彩規劃’與‘建設工地全生命周期監管平臺’是推進龍灣大建大美的重要抓手,也是打造‘未來社區’的重要方法。‘色彩規劃’給未來城區發展謀定藍圖,監管平臺卻能保證一切建設計劃保質保量開展、實施。我們希望兩者相輔相成,通過對未來社區的統一打造,真正實現龍灣‘新中心 大未來’的夢想。”龍灣住建局相關負責人說。

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